thủ tục cho tặng tài sản riêng

Bước 1: Công chứng hợp đồng. Đây là thủ tục bắt buộc, Khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc); Chứng minh nhân dân, hộ khẩu hai bên tặng cho và nhận tặng cho; Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Xin cho tôi hỏi về vấn đề: Thủ tục bán bất động sản là tài sản riêng. Trước khi lấy vợ, tôi có được bố mẹ cho một mảnh đất 230 m2 tại Hà Nội. Sau đó, tôi lấy vợ và vợ chồng tôi sống trên mảnh đất này. Đây là đất bố mẹ cho riêng tôi nên đây là tài Quy định pháp luật về tài sản chung, tài sản riêng của vợ , Thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất cho con. Thủ tục tặng cho. Bước 1: Lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ bố mẹ cho con; Thủ tục tặng cho riêng tài sản trong thời kỳ hôn nhân. Thứ năm, sở hữu tài sản từ cha mẹ tặng cho riêng cá nhân ông Quang và yêu cầu công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở tại địa bàn tỉnh công chứng hợp đồng tặng cho, mà không cần có Luật sư Hãng Luật TGS Tư vấn: "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được materi bahasa jawa kelas 1 semester 1. Skip to content 1 Thủ tục tặng cho nhà đất2 Tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất trong thời thì hôn nhân thì khi ly hôn có bị chia tài sản hay không?3 Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản – văn phòng luật sư đms4 Thủ tục ký hợp đồng tặng cho riêng nhà đất khi con đã kết hôn5 VP Luật Sư Nam Sài Gòn6 Thủ tục tặng cho riêng quyền sử dụng đất trong thời kì hôn nhân7 Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho Nhà/đất8 Tặng cho con tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân thì tài sản đó có được coi là tài sản riêng của con không9 Trình tự thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất mới nhất năm 202210 Bố mẹ muốn tặng cho riêng quyền sử dụng đất cho con thì thực hiện như thế nào?11 Tặng cho quyền sử dụng đất giữa cha mẹ và con Tác giả Ngày đăng 10/18/2021 Đánh giá 847 vote Tóm tắt Trường hợp bên tặng cho biết tài sản có khuyết tật mà không thông báo thì phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại xáy ra cho người được tặng cho, nếu bên Khớp với kết quả tìm kiếm Thu nhập từ nhận quà tặng là bất động sản bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha … 2 Tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất trong thời thì hôn nhân thì khi ly hôn có bị chia tài sản hay không? Tác giả Ngày đăng 07/25/2022 Đánh giá 547 vote Tóm tắt Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào? … Tài sản riêng của vợ, chồng được xác định bao gồm tài sản mà mỗi người có Khớp với kết quả tìm kiếm Thu nhập từ nhận quà tặng là bất động sản bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha … 3 Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản – văn phòng luật sư đms Tác giả Ngày đăng 12/06/2021 Đánh giá 510 vote Tóm tắt Bên B có nghĩa vụ thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản tặng cho tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật Khớp với kết quả tìm kiếm Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận Điều 457 Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày … 4 Thủ tục ký hợp đồng tặng cho riêng nhà đất khi con đã kết hôn Tác giả Ngày đăng 04/28/2022 Đánh giá 214 vote Tóm tắt Trình tự, thủ tục thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK; Hợp đồng tặng cho; Bản gốc Giấy chứng nhận đã Khớp với kết quả tìm kiếm Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai. Để … 5 VP Luật Sư Nam Sài Gòn Tác giả Ngày đăng 06/23/2022 Đánh giá 203 vote Tóm tắt Để tránh trường hợp xảy ra tranh chấp, người cho tặng và người được tặng cần làm thủ tục sang tên có chứng thực văn bản tại các cơ quan chức năng. cho tang tai Khớp với kết quả tìm kiếm Hiểu được nỗi băn khoăn của khách hàng trong việc chọn lựa địa chỉ tư vấn thừa kế nói riêng cũng như một số dịch vụ khác nói chung, Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn tự hào là đơn vị mang đến cho bạn sự hài lòng tuyệt đối về chất lượng chuyên môn và … 6 Thủ tục tặng cho riêng quyền sử dụng đất trong thời kì hôn nhân Tác giả Ngày đăng 06/11/2022 Đánh giá 447 vote Tóm tắt Tôi năm nay 28 tuổi hiện giờ tôi đã có chồng và một đứa con. Mẹ tôi muốn cho tôi một căn nhà đã có sổ hồng để làm tài sản riêng cho tôi. Vậy Luật sư cho tôi hỏi Khớp với kết quả tìm kiếm Hiểu được nỗi băn khoăn của khách hàng trong việc chọn lựa địa chỉ tư vấn thừa kế nói riêng cũng như một số dịch vụ khác nói chung, Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn tự hào là đơn vị mang đến cho bạn sự hài lòng tuyệt đối về chất lượng chuyên môn và … 7 Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho Nhà/đất Tác giả Ngày đăng 11/05/2021 Đánh giá 591 vote Tóm tắt 2. Trường hợp có các giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân Khớp với kết quả tìm kiếm A- GIẤY TỜ CỦA BÊN TẶNG CHO CẦN CUNG CẤP 1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Trường hợp tặng cho một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau – Hồ sơ kĩ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà được phòng tài nguyên kiểm tra, … 8 Tặng cho con tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân thì tài sản đó có được coi là tài sản riêng của con không Tác giả Ngày đăng 01/23/2022 Đánh giá 400 vote Tóm tắt Bài viết liên quan Không biết chữ muốn ký hợp đồng mua bán nhà đất có bắt buộc phải có người làm chứng không Trình tự thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất được Khớp với kết quả tìm kiếm A- GIẤY TỜ CỦA BÊN TẶNG CHO CẦN CUNG CẤP 1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Trường hợp tặng cho một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau – Hồ sơ kĩ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà được phòng tài nguyên kiểm tra, … 9 Trình tự thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất mới nhất năm 2022 Tác giả Ngày đăng 09/04/2022 Đánh giá 319 vote Tóm tắt Điều này thể hiện qua Giấy chứng nhận về quyền sử dụng, quyền sở hữu đối với nhà đất được cấp, riêng với trường hợp người tặng cho tài sản Khớp với kết quả tìm kiếm Trường hợp người yêu cầu chứng thực không ký được thì phải điểm chỉ; nếu người đó không đọc được, không nghe được, không ký, không điểm chỉ được thì phải có 02 người làm chứng. Người làm chứng phải có đủ năng lực hành vi dân sự và không có quyền, … 10 Bố mẹ muốn tặng cho riêng quyền sử dụng đất cho con thì thực hiện như thế nào? Tác giả Ngày đăng 08/11/2022 Đánh giá 381 vote Tóm tắt Tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân là gì? Bố mẹ muốn tặng cho riêng con ruột có được không? Trình tự thủ tục như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc Khớp với kết quả tìm kiếm Trên thực tế có rất nhiều trường hợp bố mẹ chỉ muốn tặng cho riêng con trai hoặc con gái trong thời kỳ hôn nhân, trường hợp này tài sản được xác định là tài sản riêng của vợ, chồng. Đặc biệt tài sản là quyền sử dụng đất, pháp luật có những quy định … 11 Tặng cho quyền sử dụng đất giữa cha mẹ và con Tác giả Ngày đăng 07/24/2022 Đánh giá 84 vote Tóm tắt Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân của bên tặng cho; Khớp với kết quả tìm kiếm Phí mỗi bộ hồ sơ khai nghìn đồng/ 1 bộ hồ sơ khai. – Chi phí Các khoản chi phí cần xem xét khi tiến hành thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất+ Khi sang tên QSDĐ, bên nhận tặng cho phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Trong … Có thể bạn quan tâm Khám phá 10+ làm sổ đỏ phải nộp thuế gì tốt nhất hiện nay Khám phá 10+ mẫu hợp đồng quay tvc hay nhất Khám phá 10+ học giáo dục quốc phòng để làm gì hot nhất hiện nay Bỏ túi 9 tài khoản nguồn vốn kinh doanh tốt nhất bạn nên biết Khám phá 10+ giay xac nhan vay von hay nhất Nguồn Danh mục Đầu Tư Thủ tục ký hợp đồng tặng cho riêng nhà đất khi con kết hôn cũng giống như những thủ tục tặng cho nhà đất thông thường, tuy nhiên, “nội dung hợp đồng” cần phải làm rõ việc tặng cho nhà đất là tặng cho riêng người con. Mời bạn đọc cùng tìm hiểu thủ tục tặng cho riêng nhà đất thông qua bài viết dưới đây. Tặng cho nhà đất cho riêng con >> Xem thêm Hướng dẫn xử lý Tranh chấp về hợp đồng tặng cho tài sản Mục LụcQuy định pháp luật về tài sản riêng vợ chồngQuy định pháp luật về hợp đồng tặng cho nhà đấtHình thức hợp đồng tặng cho về hợp đồng tặng cho nhà đấtNội dung hợp đồngHiệu lực hợp đồngThủ tục tặng cho nhà đất riêng con khi đã kết hônĐiều kiện tặng cho nhà đấtTrình tự, thủ tục thực hiện tặng cho quyền sử dụng đấtDịch vụ tư vấn pháp luật đất đai Quy định pháp luật về tài sản riêng vợ chồng Khi còn đang chung sống hạnh phúc, vợ chồng thường không quan tâm đến việc việc phân định xem tài sản là của chung hay của riêng. Do đó, tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, sẽ rất khó để xác định được tài sản đó là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng, điều này cũng là một vấn đề KHÓ KHĂN trong thực tiễn giải quyết những vụ việc tranh chấp tài sản khi ly hôn. Căn cứ theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình, tài sản riêng của vợ chồng bao gồm những tài sản sau Tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật HN&GĐ; Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng Tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng. Ngoài ra, theo quy định tại Điều 11 Nghị định 126/2014/NĐ – CP của Chính phủ, tài sản riêng của vợ chồng còn bao gồm Quyền tài sản đối với đối tượng sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật sở hữu trí tuệ. Tài sản mà vợ, chồng xác lập quyền sở hữu riêng theo bản án, quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác. Khoản trợ cấp, ưu đãi mà vợ, chồng được nhận theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; quyền tài sản khác gắn liền với nhân thân của vợ, chồng. Như vậy, nếu tài sản thuộc những trường hợp trên sẽ được xét là tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân. Tuy nhiên, người có tài sản riêng phải CHỨNG MINH được tài sản riêng đó thuộc những trường hợp trên. Quy định pháp luật về hợp đồng tặng cho nhà đất Xác định tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng là rất khó khăn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai. Để hợp đồng tặng cho nhà đất có hiệu lực cần phải đáp ứng được những điều kiện sau Hình thức hợp đồng tặng cho về hợp đồng tặng cho nhà đất Về hình thức hợp đồng theo quy định tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định pháp luật. Nội dung hợp đồng Tên, địa chỉ của các bên; Lý do tặng cho quyền sử dụng đất; Quyền, nghĩa vụ của các bên; Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất; Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên tặng cho; Nghĩa vụ của bên tặng cho quyền sử dụng đất, bên được tặng cho quyền sử dụng đất; Quyền của các bên và của người thứ ba đối với đất được tặng cho; Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng. Nội dung hợp đồng tặng cho nhà đất riêng cho con cần nêu rõ về việc chỉ tặng cho tài sản này cho riêng người con. Hiệu lực hợp đồng Theo quy định tại khoản 2 Điều 459 BLDS 2015, hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký, trường hợp bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. Thủ tục tặng cho nhà đất riêng con khi đã kết hôn Điều kiện tặng cho nhà đất Điều kiện tặng cho nhà đất Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất. Theo đó, cá nhân có quyền sử dụng đất hợp pháp; đất không có tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và trong thời hạn sử dụng đất thì được quyền tặng cho người khác. Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 Trình tự, thủ tục thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất Hồ sơ công chứng, căn cứ theo khoản 1 Điều 40 Luật Công chứng 2014, bao gồm Phiếu yêu cầu công chứng; Dự thảo hợp đồng tặng cho các bên soạn trước; nhưng thông thường các bên ra tổ chức công chứng và đề nghị soạn thảo hợp đồng tặng cho phải trả thêm tiền công soạn thảo và không tính vào phí công chứng. Bản sao giấy tờ tùy thân. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng tặng cho Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; quyết định ly hôn; văn bản cam kết về tình trạng hôn nhân hoặc tờ khai đăng ký kết hôn tại UBND cấp xã nơi đăng ký kết hôn. Giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản riêng Di chúc, văn bản khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, hợp đồng tặng cho, văn bản cam kết về tài sản, văn bản thỏa thuận chia tài sản chung. nếu có Văn bản cam kết của các bên tặng cho về đối tượng tặng cho là có thật. Khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ Nộp hồ sơ thực hiện thủ tục sang tên bao gồm những giấy tờ dưới đây tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK; Hợp đồng tặng cho; Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được công chứng hoặc chứng thực. Dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai Dịch vụ tư vấn luật đất đai TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI đóng vai trò vô cùng quan trọng trong tất cả các hoạt động liên quan đến đất của người dân hiện nay. Nắm bắt được nhu cầu trên, Công Ty Luật Long Phan PMT với đội ngũ Luật sư giỏi, nhiều năm kinh nghiệm về Tư vấn luật đất đai hỗ trợ giải đáp các vướng mắc liên quan đến “khiếu nại”, “thủ tục thu hồi”, “tách thửa”, hướng dẫn “giải quyết tranh chấp”, giao dịch “mua bán nhà đất”,.. Trên đây là nội dung bài tư vấn Thủ tục ký hợp đồng tặng cho riêng nhà đất khi con đã kết hôn, quý bạn đọc nếu có bất cứ thắc mắc gì vui lòng liên hệ đến công ty chúng tôi qua hotline để được TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI chi tiết, cụ thể hơn. Trân trọng. “Thưa luật sư! Vợ chồng tôi khi mua nhà thì cả 2 người đều đứng tên trong sổ, nhưng bây giờ muốn nhượng lại thành 1 mình vợ đứng tên chồng đồng ý thì phải làm giấy tờ và hình thức như nào ạ. Xin cảm ơn ! Tặng cho nhà đất Chào bạn Phan Thị Vân! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho chúng tôi, đối với nội dung câu hỏi của bạn, chúng tôi đưa ra giải pháp như sau Căn cứ theo khoản 10 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì chuyển quyền sử dụng đất được hiểu là” việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất”. Điều 459 Bộ luật Dân sự năm 2015 có quy định “Điều 459. Tặng cho bất động sản Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.” Như vậy, khi bạn muốn toàn quyền sử dụng miếng đất, sở hữu của căn nhà và được công nhận là tài sản riêng của bạn thì hai vợ chồng bạn sẽ phải làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng tặng cho riêng từ chồng sang cho bạn tài sản riêng thuộc quyền sở hữu của ai thì do người đó sở hữu và không phải phân chia khi ly hôn có công chứng và chứng thực theo quy định của pháp luật đất đai năm 2013. Hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất từ chồng qua cho vợ Sau khi hợp đồng tặng đã được công chứng hoặc chứng thực thì bạn hoàn tất hồ sơ gửi Phòng đăng ký đất đai của quận huyện, để thực hiện thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất . Hồ sơ gồm + Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu Thường chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cung cấp mẫu cho mọi người + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc; + Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực bản gốc; + Giấy tờ chứng minh nhân thân, hộ khẩu sao y; + Các giấy tờ về lệ phí , nghĩa vụ tài chính phải nộp. Trên đây là giải pháp chúng tôi đưa ra cho bạn, hi vọng sẽ giúp bạn có thêm một vài thông tin hữu ích! Chúc bạn thành công! Chuyên viên Hoài Linh Luật sư PHẠM THỊ NHÀN ĐT hoặc 0909257165 + Website chuyên đất đai + Website chuyên ly hôn + youtube + Fanpage Công ty Luật TNHH Vạn Tín Số 7 Đường số 14, Khu Đô Thị Mới Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7, Chí Minh Trang chủ Luật sư tư vấn Luật sư tư vấn luật hôn nhân Thứ Ba, 11/10/2016 0307 GMT+7 Điều 95 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định khi ly hôn vợ chồng tự thỏa thuận về tài sản, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết Hỏi Con gái tôi đã lập gia đình và 2 vợ chồng cháu có một ít vốn cùng với sự trợ giúp của ông bà ngoại,vay mượn từ bạn bè của 2 cháu, thì hiện nay mới mua được nhà và đất. Và giờ tôi có ý định cho con gái một khoản tiền để cháu trả nốt số tiền vay mượn còn lại khoảng 50% giá trị ngôi nhà.Tôi xin hỏi quý luật sư nếu trường hợp sau này 2 cháu có trục trặc dẫn tới ly hôn thì tài sản đó được giải quyết như thế nào? Và nếu tôi muốn cho riêng con gái để sau này tránh khỏi việc tranh chấp thì tôi cần phải làm những thủ tục gì và ở đâu? Nguyễn Hạ - Hải PhòngLuật gia Phan Thùy Dung - Tổ tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình của Công ty Luật TNHH Everest - trả lời Điều 95 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định "khi ly hôn vợ chồng tự thỏa thuận về tài sản, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết. Và về nguyên tắc, tài sản riêng của ai thì thuộc về người đó; tài sản chung thì chia đôi nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này".Như vậy, nếu sau này vợ chồng con bạn có ly hôn thì ngôi nhà và mảnh đất này về nguyên tắc sẽ phải chia đôi mỗi người một nửa, và nếu có căn cứ chứng minh con gái bạn đóng góp nhiều hơn thì tòa sẽ dựa vào công sức đóng góp của từng người để chia. Do đó, nếu bạn muốn cho riêng con gái số tiền đó và để tránh tranh chấp về sau thì bạn có thể lập hợp đồng cho tặng tiền cho con gái có chữ ký của hai bên và nếu muốn bạn có thể đem hợp đồng đi công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã. Khuyến nghịĐể có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail [email protected].Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và Gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm. Luật sư tư vấn về việc chia tài sản là bất động sản sở hữu riêng trước khi ly hôn thì sau khi ly hôn có bị chia hay không và những vấn đề pháp lý liên quan tới việc tặng cho phần tài sản này. Hỏi “Chị gái em đang ly thân với chồng, chờ ngày ra tòa giải quyết việc ly hôn. Hiện tại chị em lại có nhu cầu cần mua một căn hộ hình thành trong tương lai ở Sài Gòn, 03 năm nữa mới nhận nhà. Vì để được hưởng ưu đãi của căn hộ hình thành trong tương lai nên buộc chị phải đứng tên trong vòng 6 tháng rồi mới chuyển nhượng được. Chị gái em muốn sau đó tặng thừa kế lại cho con gái, mà bé sinh năm 2000, tức chưa đủ 18 tuổi. Vậy cho em hỏi thủ tục tặng cho như thế nào? Khi chuyển tặng như vậy thì tài sản đó có liên quan gì tới chồng chị em nữa không ạ?” - Bạn Huệ Nguyễn. Trả lời Liên quan đến câu hỏi của bạn Huệ, Luật sư Vũ Thị Quyên - Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội xin tư vấn như sau Về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất, người sử dụng đất Bước 1 Lập 01 bộ hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất, bao gồm các loại văn bản sau - Hợp đồng, văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất - Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp; Bước 2 Gửi hồ sơ tới Văn phòng đăng ký đất đai. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây - Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; - Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất. - Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi UBND cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã. Cần chứng minh tài sản được mua bằng tiền riêng của vợ/chồng nếu chưa hoàn tất thủ tục ly hôn Việc tặng cho quyền sử dụng đất cho người con chưa đủ 18 tuổi là hoàn toàn hợp pháp, vì chị gái bạn là người đại diện theo pháp luật của con gái. Căn cứ vào quy định của Bộ Luật Dân sự, đối với giao dịch dân sự liên quan tới BĐS người từ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi được tham gia giao dịch nếu có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật. Theo những thông tin bạn cung cấp, căn nhà mà chị bạn mua được hình thành trong thời kỳ hôn nhân vì hai vợ chồng chưa hoàn tất thủ tục ly hôn. Vì vậy, căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình thì ngôi nhà đó được xác định là tài sản chung vợ chồng, trừ trường hợp người chị mua căn nhà bằng tài sản riêng phải chứng minh. “Tài sản riêng của vợ, chồng được xác định bao gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng; quyền tài sản đối với đối tượng sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật sở hữu trí tuệ; tài sản mà vợ, chồng xác lập quyền sở hữu riêng theo bản án, quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác; Khoản trợ cấp, ưu đãi mà vợ, chồng được nhận theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; quyền tài sản khác gắn liền với nhân thân của vợ, chồng. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng”. Trường hợp căn nhà được xác định là tài sản chung vợ chồng thì khi chuyển nhượng, tặng cho tài sản cần có sự đồng ý của cả hai người. Trường hợp chứng minh được đây là tài sản riêng, thì chị bạn có toàn quyền quyết định đối với căn nhà đó.

thủ tục cho tặng tài sản riêng